Fecha última actualización: 29 de febrero de 2024

1. Introducción:

A continuación, presentamos los términos y condiciones que rigen la participación de los usuarios en la página Inversiones JSRD, la cual está identificada con el dominio www.inversionesjsrd.com y es propiedad intelectual de la compañía INVERSIONES JSRD S.A.S., con NIT 901.434.661 – 1 y domicilio en la ciudad de Bogotá. La página Inversiones JSRD constituye un espacio digital dedicado a facilitar oportunidades de inversión en diferentes sectores de la economía tanto para personas naturales como jurídicas. A través de la página web, los interesados tienen la posibilidad de vincularse mediante esquemas de inversión personales o colaborativas, permitiéndole a las personas realizar inversiones que le permitan un retorno mayor de capital, a través de rendimientos de capital.

2. Definiciones Previas

– Términos y Condiciones: Serán los derechos y obligaciones contenidos en el presente documento.

– Inversiones JSRD S.A.S. o Compañía: JSRD.

– Sitio web: Es el canal digital por medio del cual JSRD ofrece sus productos o servicios a los potenciales usuarios identificada mediante el dominio www.inversionesjsrd.com.

– Empresa: Entidades públicas o privadas reconocidas con las que JSRD establece vínculos comerciales o vínculos tercerizados bajo contratos bilaterales de colaboración empresarial, orientados a la ejecución de proyectos de diferentes índole, de acuerdo a su actividad económica.

– Usuario o usuarios: Terceros que se registran en el sitio web  o través de los formularios allí dispuestos y se vinculan a los proyectos publicados en ésta.

– Servicio: JSRD facilita al usuario poder encontrar y vincularse a proyectos de inversión.

– Contrato de vinculación: Contrato comercial que firman los usuarios para vincularse a las oportunidades de inversión.

3. Objeto

El presente documento describe los términos y condiciones generales de uso aplicables para la utilización del sitio web y de forma general la eventual adquisición de los productos o servicios que JSRD provee mediante este medio.

Todos los usuarios antes de registrarse en el sitio web tendrán que aceptar los presentes términos y condiciones. En todo caso, al acceder y utilizar el sitio web, el usuario reconoce que ha leído y aceptado éstos y se compromete a cumplir con todo su contenido. Asimismo, el usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del sitio web estará sujeto a los términos y condiciones que se encuentren en vigor en el momento en que acceda a los mismos. Además, para registrarse y ser usuario de los servicios de JSRD, el usuario deberá haber leído y aceptado previamente la política de tratamiento de datos personales establecida por JSRD y haber prestado su consentimiento libre e informado para que JSRD recolecte, tratar, almacene, use, circule y suprima sus datos personales.

Modificación de las condiciones. JSRD se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes términos y condiciones, así como cualquier otro término y condición general o particular que resulte del sitio web. Este cambio lo notificará a sus usuarios y lo actualizará en el presente documento que estará publicado en su sitio web. Asimismo, JSRD se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el sitio web en cualquier momento.

4. Servicios

A través del sitio web, JSRD presta los Servicios. Bajo dicho esquema, el usuario, JSRD y otros usuarios aúnan sus esfuerzos para desarrollar conjuntamente un negocio que les permita desarrollar y explotar económicamente proyectos o servicios.

Los proyectos y servicios se desarrollarán de acuerdo a su necesidad, por lo que existirá un contrato de cuentas en participación firmado con la empresa antes de su inicio. Todos los proyectos y servicios tendrán unas condiciones específicas, lo cual incluye sin limitarse a, montos, plazos, rendimientos o riesgos, que el usuario reconoce y asume al momento de vincularse y acepta al firmar el contrato de cuentas en participación.

Los proyectos y servicios constan de cuatro etapas: i) Suscripción del contrato con la empresa contratante e Inversiones JSRD S.A.S. ii) Levantamiento de capital a través de los usuarios, iii) Ejecución total del contrato suscrito y iv) Devolución de aportes y rendimientos. Lo anterior, le permite al usuario vincularse a proyectos y servicios desde etapas tempranas, por lo que el usuario reconoce y acepta que los rendimientos económicos derivados del mismos empezarán una vez se realice el aporte y pagos de acuerdo a la modalidad elegida.

Funcionamiento. Los usuarios se vinculan y participan en los proyecto y servicios de la siguiente forma:

a) El potencial usuario accede al sitio web.
b) El potencial usuario evalúa los proyectos y servicios allí publicados.
c) El potencial usuario escoge el proyecto o servicio en el que desea invertir.
d) Una vez selecciona el proyecto de su interés, el potencial usuario deberá seleccionar el botón “Invertir Ahora”.
e) El potencial usuario deberá diligenciar todos los campos requeridos del formulario de registro del sitio web descritos en el formulario de inversión.
f) Una vez el potencial usuario cumpla satisfactoriamente con esta verificación, Enviado el formulario, JSRD enviará al correo electrónico registrado el contrato de cuentas en participación para firma digital. En éste el usuario deberá diligenciar los campos adicionales allí indicados.
g) Antes de firmar el contrato de cuentas en participación, JSRD realizará una verificación de antecedentes judiciales, disciplinarios, fiscales y en general cualquier antecedente que garantice la legalidad de los recursos y la idoneidad para ser aceptado en calidad de usuario.
h) Cuando JSRD firme el contrato de cuentas en participación el potencial usuario recibirá una copia del mismo al correo electrónico registrado.
i) Una vez cumplido este proceso la persona natural o jurídica se convertirá en usuario del sitio web y deberá cumplir con todas las obligaciones contraídas en el contrato de cuentas en participación como partícipe del proyecto o servicio seleccionado.
j) No habrá lugar a la devolución de los aportes económicos en los proyectos o servicios, una vez se suscribe el contrato de cuentas en participación y el usuario transfiera los recursos correspondientes, salvo en aquellos casos particulares en que se cumpla la condición resolutoria del Contrato de Cuentas en participación, la cual se hace efectiva en el escenario de que no se recolecte la inversión necesaria para la adquisición del inmueble donde se llevará a cabo el proyecto o servicio. En dicho caso se devolverán los recursos sin lugar al reconocimiento de intereses o sumas diferentes a las efectivamente transferidas, menos los costos transaccionales a que haya lugar.

5. Contenidos

El sitio web facilita al usuario el acceso a diversos contenidos, información y datos proporcionados por JSRD en relación con el servicio (en adelante, los “contenidos”). JSRD se reserva el derecho a modificar en cualquier momento la presentación, la configuración y ubicación del sitio web, así como las correspondientes condiciones de acceso y uso. JSRD no garantiza que los contenidos proporcionados a través del sitio web sean en todo momento correctos, completos o actualizados.

6. Acceso y uso

Acceso. Con carácter general, el usuario podrá acceder al sitio web de forma libre y gratuita. El usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del sitio web es realizado de forma libre y consciente, bajo su exclusiva responsabilidad. JSRD no será en ningún caso responsable del uso que el usuario o terceros pudieran hacer del sitio web ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.

Uso. Para el uso autorizado del sitio web el usuario deberá realizar la inscripción suministrando toda aquella información o documentación requerida, la cual estará protegida de conformidad con la política de tratamiento de datos personales de JSRD, la cual se entiende aceptada con la aceptación de estos términos y condiciones. El usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito del sitio web de conformidad con la legislación aplicable, los presentes términos y condiciones generales de uso, la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público. El uso del sitio web estará limitado a mayores de 18 años. El usuario registrado tiene la libertad de seleccionar, a su completa discreción, el proyecto o servicio en el cual desea participar, así como determinar el monto a aportar, siempre y cuando este sea igual o superior al monto especificado como la inversión mínima establecida para dicho proyecto en el sitio web. Después de que el usuario registrado haya seleccionado el proyecto o servicio en el que desea participar, determinando el monto de su aporte y firmado el contrato de cuentas en participación, deberá efectuar el pago correspondiente a través de transferencia bancaria a cuenta registrada de la empresa INVERSIONES JSRD S.A.S. o de acuerdo a lo establecido por las partes en contrato. No obstante, JSRD se reserva la posibilidad de habilitar otros medios de pago, sin que ello afecte las condiciones previamente mencionadas. Una vez se haya acreditado el pago, se le enviará al usuario vía correo electrónico un recibo de caja. El sitio web podrá incluir material de terceros como material complementario a la información sobre los proyectos o servicios. Sin embargo, el usuario registrado acepta y reconoce que la JSRD no será responsable del contenido de dicho material complementario. Ante cualquier duda o inquietud, el usuario deberá comunicarse al correo electrónico sopote@inversionesjsrd.com o al WhatsApp (+57) 321 2762371.

Capacidad. El usuario, con la aceptación de los presentes términos y condiciones, declara que cuenta con toda la capacidad legal y estatutaria para la suscripción y adhesión a los mismos. De igual forma, mantendrá indemne a JSRD de cualquier reclamación relacionada con la capacidad del usuario firmante.

7. Condiciones adicionales para el acceso y uso

Registro. El acceso al sitio web, más allá del contenido informativo general del servicio, estará sujeto en todo caso al previo registro del usuario mediante el diligenciamiento del correspondiente formulario de inversión, en el que el usuario facilitará su nombre completo, correo electrónico, dirección, género, teléfono, interés de participación, información financiera, procedencia de los recursos y aporte monetario al proyecto o servicio escogido. Una vez vinculado al primer proyecto el usuario se entenderá registrado. JSRD se reserva el derecho de aceptar o rechazar libremente la solicitud de registro por parte del usuario. Los datos introducidos por el usuario en el formulario de registro para inversión deberán ser exactos, actuales y veraces en todo momento.

Autorización sobre tratamiento de datos. De todas formas y sin excepciones, para poder disfrutar de los servicios que JSRD ofrece, el usuario deberá leer y aceptar la política de tratamiento de datos personales de JSRD y prestar su consentimiento libre e informado para que JSRD recabe, almacene y trate sus datos.

8. Usuarios

Deberes. El usuario deberá:

a) Aceptar los presentes términos y condiciones y la política de tratamiento de datos personales establecida por JSRD.
b) Proporcionar datos ciertos, completos, actualizados y exactos, según se les solicite en el proceso de registro y demás solicitudes de información por parte de JSRD.
c) Mantener al día y actualizar cualquier dato de registro y otra información que proporcionen a JSRD.
d) Notificar inmediatamente a JSRD de cualquier acceso o uso no autorizado al sitio web.
e) Leer toda la información y documentación suministrada por JSRD previo a la aceptación de los presentes términos y condiciones y demás contratos que los integran.
f) Respetar los derechos de propiedad intelectual sobre todo el contenido del sitio web.
g) Las demás derivadas de los presentes términos y condiciones y política de tratamiento de datos.
h) Haber suscrito el contrato de cuenta en participación.

Prohibiciones. El usuario deberá abstenerse de:

a) Evitar el acceso no autorizado de terceros a través de su cuenta.
b) Hacer un uso no autorizado o fraudulento del sitio web.
c) Utilizar el sitio web con fines o efectos ilícitos, ilegales, contrarios a lo establecido en las presentes términos y condiciones, a la buena fe y al orden público, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar o sobrecargar o impedir la normal utilización o disfrute del sitio web.
d) Introducir o difundir virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar daños en los sistemas de JSRD, de sus proveedores o de terceros.
e) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de JSRD, terceros proveedores y otros usuarios.
f) Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello esté legalmente permitido.
g) Obtener o intentar obtener los contenidos publicados en el sitio web a través de medios o procedimientos distintos a los que se hayan puesto a su disposición a este efecto; o crear cuentas falsas o usar cuentas en nombre de otros usuarios.

9. Alcance de la responsabilidad de JSRD

Con la aceptación de los presentes términos y condiciones el usuario acepta y entiende que:

a) La aceptación o publicación de un proyecto o servicio en el sitio web no implica responsabilidad alguna por parte de JSRD acerca de las empresas, ni sobre la solvencia, solidez o rentabilidades de dichos proyectos.  
b) Las obligaciones de JSRD son de medio y no de resultado, por ello ninguna operación, actividad o publicación de JSRD puede ser considerada como una obligación o compromiso de resultado respecto de las inversiones realizadas.
c) Las actividades de clasificación y ninguna otra puede entenderse en ningún caso como una calificación de los riesgos asociados a los mismos, ni podrá considerarse como la emisión de una opinión o la promesa o el aseguramiento de obtención de rentabilidades para los usuarios.
d) JSRD provee la información disponible que los usuarios pueden utilizar para la toma de decisiones de inversión.
e) El sitio web y las actividades desarrolladas por JSRD no constituyen un fondo de inversión, por lo que en ningún caso se podrá considerar como una administradora de fondos de inversión ni desarrolla ninguna de las actividades descritas en la Ley de Fondos de Inversión, captación de recursos o entidades financieras.
f) La inversión hecha por el usuario no debe entenderse como una financiación, mutuo o crédito en favor de JSRD.
g) JSRD administra el sitio web y el negocio de tal manera que los usuarios de manera unilateral decidan sobre sus inversiones en los proyecto o servicios.
h) El contenido del sitio web no constituye asesoramiento financiero, legal o fiscal. Los usuarios son los únicos responsables de realizar cualquier revisión legal, contable, fiscal o de debida diligencia. Cada usuario antes de tomar la decisión de participar en los proyecto o servicio declara que ha obtenido un asesoramiento financiero, legal, fiscal y de inversiones de parte de sus asesores.

10. Exclusión de garantías y responsabilidad

Sitio web. JSRD no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del sitio web. En consecuencia, JSRD no será en ningún caso responsable por cualquier daño y perjuicio que puedan derivarse de (i) la falta de disponibilidad o accesibilidad al sitio web; (ii) la interrupción en su  funcionamiento o fallos informáticos, averías telefónicas, desconexiones, retrasos o bloqueos causados por deficiencias o sobrecargas en las líneas telefónicas, centros de datos, en el sistema de Internet o en otros sistemas electrónicos, producidos en el curso de su funcionamiento; y (iii) otros daños que puedan ser causados por terceros mediante intromisiones no autorizadas ajenas al control de JSRD.

Protección. JSRD adopta diversas medidas de protección para proteger el sitio web y su contenido contra ataques informáticos de terceros. No obstante, JSRD no garantiza que terceros no autorizados no puedan conocer las condiciones, características y circunstancias en las cuales el usuario accede al sitio web. En consecuencia, JSRD no será en ningún caso responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de dicho acceso no autorizado.

Cierre de cuentas. JSRD se reserva el derecho de dar de baja la cuenta del usuario que se identifique está llevando a cabo actividades consideradas fraudulentas para obtener beneficios por medio del servicio prestado. Caso en el cual el usuario acepta eximir de cualquier responsabilidad a JSRD por cualquier daño o perjuicio que sufra en virtud de dicho uso y, en general, del Servicio.

11. Declaración de origen de los fondos y actividades legales

Con la aceptación de los presentes términos y condiciones el usuario realiza las siguientes declaraciones:

a) Que los recursos que transfiera a JSRD provienen de actividades lícitas, de conformidad con la normativa colombiana.
b) Que no admitirán que terceros efectúen depósitos o transferencias a nombre suyo, con fondos provenientes de actividades no identificadas o actividades ilícitas contempladas en el Código Penal Colombiano o en cualquier norma que lo modifique o adicione; ni efectuarán transacciones destinadas a tales actividades o a favor de personas relacionadas con las mismas.
c) Que autorizan a resolver cualquier acuerdo, negocio o contrato celebrado con JSRD en caso de infracción de cualquiera de los numerales de la declaración de origen de fondos y actividades legales eximiendo así a JSRD de toda responsabilidad que se derive por información errónea, falsa o inexacta que hubieren proporcionado en el sitio web, o por la violación de las declaraciones acá realizadas.

12. Fallas en el sitio web

JSRD no asume responsabilidad por eventuales daños, perjuicios o pérdidas derivados de fallas en el sitio web atribuibles al servidor o a problemas en la conexión a internet. Tampoco se hace responsable de posibles virus que puedan afectar los dispositivos de los usuarios como resultado del acceso o uso del sitio web, así como de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos o audios contenidos en la misma. Los usuarios no podrán imputar responsabilidad ni exigir compensación por lucro cesante debido a inconvenientes técnicos o fallos en los sistemas de internet. JSRD no garantiza un acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio web más allá de lo establecido en los acuerdos de niveles de servicio.

En situaciones donde el sitio web no esté disponible debido a dificultades técnicas, fallas en la conexión a internet u otras circunstancias ajenas a JSRD, se procurará restablecerla con la mayor celeridad posible, sin que ello conlleve responsabilidad alguna para JSRD. La empresa no asume responsabilidad por errores u omisiones cometidos por los usuarios dentro del sitio web.

13. Uso de cookies

Los usuarios reconocen que JSRD puede emplear cookies y tecnologías similares en el sitio web, sus contenidos y servicios, así como en los correos electrónicos dirigidos a los usuarios. Estas tecnologías tienen como finalidad, entre otras cosas, autenticar usuarios, registrar actividades en el sitio web, mejorar su funcionalidad, optimizar los servicios ofrecidos, analizar tendencias del mercado, examinar la información demográfica de los visitantes y usuarios del sitio web, evaluar la efectividad de la publicidad, analizar el comportamiento de los usuarios y los resultados de las actividades realizadas en el sitio web, así como determinar quién ha abierto los correos electrónicos y el formato en que lo han hecho. Estas herramientas posibilitan la obtención de información sobre el tipo de navegador y sistema operativo utilizados, la dirección IP, la duración de la visita al sitio web, el número de visitas, y otros aspectos relacionados con el uso de la misma.

Los usuarios tienen la opción de configurar su navegador para desactivar y eliminar las cookies. No obstante, esta acción puede resultar en restricciones en el acceso a ciertas funciones del sitio web, a pesar de que seguirán pudiendo visitarla.

14. Derechos de Propiedad Intelectual

El usuario reconoce y acepta que todos los derechos de propiedad intelectual sobre los contenidos o cualquier otro elemento insertado en el sitio web  (incluyendo, pero sin limitarse, a signos distintivos, marcas, nombres comerciales, textos, imágenes, gráficos, diseños, sonidos, bases de datos, software, diagramas de flujo, presentación, audio y vídeo), pertenecen a JSRD, las empresas o proveedores.

JSRD autoriza al usuario a utilizar, visualizar, imprimir, descargar y almacenar los contenidos o los elementos insertados en el sitio web exclusivamente para su uso personal, privado y no lucrativo, absteniéndose de realizar sobre los mismos cualquier acto de descompilación, ingeniería inversa, modificación, divulgación o suministro.

Cualquier otro uso o explotación de cualquier contenido u otros elementos insertados en el sitio web distinto de los aquí expresamente previstos estarán sujetos a la autorización previa de JSRD, Empresas o proveedores.

15. Protección de datos

Los datos personales (en adelante, los “datos personales”) que el usuario proporciona por medio del formulario de registro o de inversión y mediante el uso del sitio web y del servicio se integrarán en un fichero de datos personales del que es responsable JSRD, cuya dirección figura en el encabezamiento del presente documento. JSRD no podrá recolectar, almacenar, tratar, usar, circular o suprimir sus datos personales si usted no ha aceptado antes la política de tratamiento de datos de JSRD y ha dado su consentimiento para ello.

Si usted no acepta la política de tratamiento de datos y no consiente activamente para que JSRD trate sus datos personales, no podrá ser usuario de los servicios que se ofrecen. Para más información consultar la política de tratamiento de datos.

16. Confidencialidad

Los usuarios, cuando reciban información confidencial de JSRD o cualquier tercero relacionado con éste, deberá mantener la confidencialidad de la información y no podrá divulgarla, en todo o en parte, a persona alguna sin previa autorización escrita de JSRD.

Información confidencial significa cualquier información técnica, financiera, comercial, estratégica y cualquier información, presentes y futuros de JSRD, bien sea que dicha información sea escrita, oral o visual, la cual haya sido catalogada, marcada o anunciada como confidencial por JSRD.

En caso de que se autorice la divulgación a terceras personas, dicha persona deberá acogerse a un acuerdo de confidencialidad por escrito. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de confidencialidad, dará derecho a JSRD a reclamar los daños y perjuicios que ello genere. El usuario deberá evitar la producción de copias o cualquier tipo de reproducción o divulgación de la información obtenida, salvo cuando ello resulte absolutamente necesario para el desarrollo de la relación comercial previa autorización por escrito del titular de los mismos.

Se podrá cesar o suspender el suministro de información en cualquier momento. No obstante, la obligación de mantener la confidencialidad de la información que hayan recibido se mantendrá en vigencia durante un período de diez (10) años contados a partir del momento en que se haya cesado de dar la información.

17. Ley aplicable y jurisdicción

Los presentes términos y condiciones, el contrato de vinculación de cuentas en participación, así como la relación entre JSRD y el usuario, se regirán e interpretarán con arreglo a la ley colombiana.

18.  Solución de controversias

Cualquier diferencia o controversia que surja entre las partes relativas a estos términos y condiciones, se tratará de arreglar directa y amigablemente entre las partes. Si después de transcurridos 30 días calendario de la notificación escrita de la controversia de una de las partes a la otra, sin que se llegare a un acuerdo negociado, ésta será decidida por un Tribunal de Arbitramento administrado por el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá, el cual estará sujeto a sus reglamentos y al procedimiento allí contemplado, de acuerdo con las siguientes reglas:  
a. El Tribunal estará integrado por un (1) árbitro designado por las partes de común acuerdo, El Tribunal decidirá en derecho y se regirá por las leyes de la República de Colombia,
b. El Tribunal se llevará a cabo en las instalaciones del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá, y
c. Un miembro de la lista de secretarios del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá hará parte de la secretaría del Tribunal.